ハイラーク浦和

  • 埼玉県さいたま市南区辻三丁目

  • 埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩17分

  • 1978年築 / 10階建 / 156戸 / SRC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より12%割安

販価
2,490万円
35.4万円/㎡
相場
2,829万円
40.2万円/㎡
1,774
2,477
3,180
3,883
AI査定結果
推定相場価格
2,829万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,477万円〜3,180万円
35.2万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ハイラーク浦和
2,490万円(35.4万円/㎡)/ 1階 / 70.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は37.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(35.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/232,490万円35.4万円1階 70.4㎡ 3LDK南東
2025/06/132,298万円37.3万円5階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/06/042,498万円37.8万円10階 66㎡ 3LDK南西
2025/05/272,799万円39.8万円6階 70.4㎡ 3LDK南東
2025/05/192,380万円38.6万円5階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/05/172,548万円38.6万円10階 66㎡ 3LDK南西
2025/04/102,580万円39.1万円10階 66㎡ 3LDK南西
2025/04/102,280万円37.0万円5階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/03/232,680万円40.6万円10階 66㎡ 3LDK北東
2025/02/052,380万円38.6万円6階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/01/282,480万円40.3万円5階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/10/242,480万円40.3万円3階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/10/091,580万円22.4万円1階 70.4㎡ 3LDK南東
2024/03/152,150万円34.9万円10階 61.6㎡ 2LDK南東
2024/03/122,280万円37.0万円10階 61.6㎡ 2LDK南東
2024/02/032,790万円39.6万円5階 70.4㎡ 3LDK南西
2024/01/302,690万円38.2万円5階 70.4㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(35.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/23
ハイラーク浦和
さいたま市南区辻三丁目
武蔵浦和駅17分 2,490万円35.4万円70.43LDK1階 / 10階建 南東1978156SRC
2025/06/10南浦和センチュリーマンション
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅7分 2,180万円39.8万円54.782LDK5階 / 11階建 南西1974152SRC
2025/05/22白幡西住宅2号棟
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅10分 2,080万円33.4万円62.293LDK1階 / 5階建 南東1973108RC
2025/07/04根岸ハイツ2号棟
さいたま市南区根岸五丁目
武蔵浦和駅17分 2,198万円33.7万円65.23LDK3階 / 13階建 南東1974121RC
2025/03/14プリムローズ浦和A号棟
さいたま市南区辻三丁目
南浦和駅20分 2,190万円37.3万円58.783LDK5階 / 7階建 南西1978174RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、さいたま市南区では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(35.4万円)はさいたま市南区の平均と比較して4.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+4.5%
さいたま市南区
34.0万円/㎡
前年比-1.4%

マンション概要

マンション名ハイラーク浦和
所在地埼玉県さいたま市南区辻三丁目
交通埼京線武蔵浦和駅徒歩17分
築年月1978年
階数10階建
総戸数156戸
建物構造SRC
土地権利所有権