ハイラーク浦和

  • 埼玉県さいたま市南区辻三丁目

  • 埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩17分

  • 1978年築 / 10階建 / 156戸 / SRC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
2,490万円
35.4万円/㎡
相場
2,756万円
39.1万円/㎡
1,617
2,376
3,135
3,895
AI査定結果
推定相場価格
2,756万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,376万円〜3,135万円
33.8万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ハイラーク浦和
2,490万円（35.4万円/㎡）/ 1階 / 70.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は37.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/282,490万円35.4万円1階 70.4㎡ 3LDK南東
2025/09/021,998万円32.4万円5階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/09/012,699万円38.3万円6階 70.4㎡ 3LDK南西
2025/08/232,298万円37.3万円5階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/07/152,480万円40.3万円10階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/07/112,498万円37.8万円10階 66㎡ 3LDK北東
2025/05/272,799万円39.8万円6階 70.4㎡ 3LDK南東
2025/05/192,380万円38.6万円5階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/05/172,548万円38.6万円10階 66㎡ 3LDK南西
2025/04/102,580万円39.1万円10階 66㎡ 3LDK南西
2025/04/102,280万円37.0万円5階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/03/232,680万円40.6万円10階 66㎡ 3LDK北東
2025/02/052,380万円38.6万円6階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/01/282,480万円40.3万円5階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/10/242,480万円40.3万円3階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/10/091,580万円22.4万円1階 70.4㎡ 3LDK南東
2024/03/172,150万円34.9万円10階 61.6㎡ 2LDK南東
2024/03/122,280万円37.0万円10階 61.6㎡ 2LDK南東
2024/02/032,790万円39.6万円5階 70.4㎡ 3LDK南西
2024/01/302,690万円38.2万円5階 70.4㎡ 3LDK南東
2023/12/182,180万円35.4万円6階 61.6㎡ 3LDK南西
2023/12/132,250万円36.5万円6階 61.6㎡ 3LDK南西
2023/09/172,898万円34.9万円5階 83㎡ 3LDK南西
2023/08/242,999万円36.1万円5階 83㎡ 3LDK南西
2023/07/043,180万円38.3万円5階 83㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/28
ハイラーク浦和
さいたま市南区辻三丁目
武蔵浦和駅17分 2,490万円35.4万円70.4㎡3LDK1階 / 10階建 南東1978年156戸SRC
2025/09/06南浦和センチュリーマンション
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅7分 2,999万円39.7万円75.6㎡3LDK7階 / 11階建 南1974年152戸SRC
2025/05/22白幡西住宅2号棟
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅10分 2,080万円33.4万円62.29㎡3LDK1階 / 5階建 南東1973年108戸RC
2025/09/28根岸ハイツ1号棟
さいたま市南区根岸五丁目
武蔵浦和駅15分 2,495万円38.3万円65.2㎡2LDK10階 / 13階建 南1973年132戸RC
2025/09/15根岸ハイツ2号棟
さいたま市南区根岸五丁目
武蔵浦和駅17分 2,390万円36.7万円65.2㎡3LDK11階 / 13階建 南東1974年121戸RC
2025/03/14プリムローズ浦和A号棟
さいたま市南区辻三丁目
南浦和駅20分 2,190万円37.3万円58.78㎡3LDK5階 / 7階建 南西1978年174戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.3%上昇、さいたま市南区では7.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）はさいたま市南区の平均と比較して1.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+11.3%
さいたま市南区
35.8万円/㎡
前年比-7.2%

マンション概要

マンション名ハイラーク浦和
所在地埼玉県さいたま市南区辻三丁目
交通埼京線武蔵浦和駅徒歩17分
築年月1978年
階数10階建
総戸数156戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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